富景物業分行經理劉光華表示，該行近日錄得屯門兆康苑一宗二手成交個案。成交單位為兆康苑I座高層7室，建築面積546方呎，間隔2房2廳，外望開揚村屋景，現以159.8萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價2927元，屬合理市價的成交。

        劉氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約1個月，遂決定購上址入作自住用途。買賣雙方議價空間約5%，最終買家以159.8萬元(自由市場價)承接。據了解，原業主於2006年以63萬元(自由市場價)購入單位，持貨5年，是次轉手獲利96.8萬元，升值逾1.5倍。