市場錄得北角形品高層戶以565萬元成交，折合呎價11,996元，屬市價。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為形品高層A室，面積471方呎，1房間隔，座向北面，享開揚山景，成交價565萬元，每方呎價11,996元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區用家，打算作自住之用。原業主於09年6月向發展商一手購入物業，當時作價426.8萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利138.2萬元，物業期內升值32.4%。