市場錄得鑽石山龍蟠苑中層戶成交，該物業以230萬元易手，折合呎價4,968元，低市價5%。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述成交為龍蟠苑D座中層13室，面積463方呎，1房間隔，座向北面，享開揚遠景，成交價230萬元，每方呎價4,968元，較同類型單位低5%。

        據了解，原業主於07年以118萬元購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利112萬元，物業期內升值94.9%。

        何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量多，1房單位平均叫價5,200元，2房單位平均叫價5,400至5,500元。