祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門錦華花園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲外區客「即睇即租」，該單位業主持貨不足1年，租金回報率達3.9厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為A座中層8室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即租」以7000元租入該單位，平均呎租14.5元，若以實用面積計算呎租為19.8元。

        袁氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約215.5萬作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.5厘。