創富物業營業經理杜文俊指，日前分行錄得大埔太湖花園2期16座中高層一宗成交個案，成交價323萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為大埔太湖花園2期16座高中層G室，建築面積605方呎，間隔2房2廳，外望東南內園泳池景為主，折合平均呎價約5339元。

        杜氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，以323萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價330萬元，經約2次議價後，最終以323萬元成交。原業主於2003年10月以140萬元入市，持貨約8年，成交帳面賺183萬元，單位升值約131%。