祥益地產分行主管溫容彩表示，兆山苑日前錄得一宗同屋苑分支家庭成交個案，是次原業主持貨15年，轉手帳面獲利47.2萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為B座低層2室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑分支家庭垂青，該名買家鍾情單位價格合理，附設企理裝修，加上原業主願意擴大議幅，累積減價8萬，上述買家遂便決定以160萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2388元，若以實用面積計算呎價為2930元，屬市場價成交。