祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅兩天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位原業持貨不足3個月，租金回報率高達4.9厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為H座低層7室，建築面積546呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6300元租入該單位，平均呎租11.5元，若以實用面積計算呎租為14元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約154.5萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.4厘。