祥益地產研究部主管王瑋表示，截至10月03日，最新一期祥益屯門樓市呎價領先指數錄得205點，對比上期199.39點，上升5.61點，錄得2.81%增幅。祥益屯門樓市領先指數中的成份屋苑本週經本公司成交的平均呎價錄得3,476元，與上週3,381元相若。成交當中亦錄得買家選擇一筆過全數付款，而且佔整體成交的比例較上週有所增長，顯示市場的資金依然充裕。

        過去一週股市表現繼續波動，更跌至兩年內新低，曾一度失守一萬七千點。適逢「施政報告」將於10月12日公佈，買家對後市持觀望態度，導致二手成交量一度急跌，市場上亦有少量「平貨」湧現，但未見大規模減價潮，物業的成交平均呎價與上週相若。