環宇物業營業經理譚志強表示，近日分行錄得荃灣愉景新城11座高層E室一宗二手成交個案。該單位建築面積723方呎，間隔為3房(1套房)2廳，單位外望為開揚荃灣市景及山景，以416萬元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約為5754元。新業主屬區外換樓人士。

        譚氏續指，原業主開價約430萬元，買賣雙方有議價，單位最後以416萬元成交。據了解，新買家有意物色愉景新城單位，看樓約1個月，而原業主於1998年以326萬元購入上址，持貨13年，帳面獲利90萬，單位升值近27.6%。