創富物業高級分行經理曾翠霞表示，該分行近日錄得粉嶺昌盛苑A座高層6室一宗成交個案。該單位建築面積約848方呎，間隔為3房(1套房)2廳，以186.8萬元(綠表價)成交，屬合理市場成交價，平均每方呎價約2203元。單位外望開揚東南景，座向東南，而新業主則是區外綠表人士。

        曾氏續稱，雙方議價空間約2%，單位最後以186.8萬元成交。新買家物色單位約一星期，另原業主於2000年4月以111萬元(綠表價)購入上址，持貨11年多，帳面獲利75.8萬，單位升值約68.3%。