祥益地產分行主管李健勇表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，即獲區內客租入，該單位業主持貨兩年多，租金回報率達4.2厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為5座低層G室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，租合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6200租入該單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為15.3元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約176萬作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍達3.6厘。