亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，各界靜待下星期特首施政報告發表，二手樓市成交處於冰封時刻，買賣雙方完全進入停頓階段。

        市場剛錄得一宗港鐵上蓋優質物業市價成交，該物業為北角英皇道238號康澤花園B座低層1室，樓齡24年，建築面積784方呎，3房2廳間隔設計，附有高雅全新靚裝修，坐擁西南方向，享有開揚翠綠全山景觀。業主原先叫價630萬，買家參觀物業後一見傾心，雙方於愉快氣氛下一拍即合，原業主亦把握好時機以理想價607萬元割愛易手，平均呎價7742元。

        原業主於2008年06月以420萬元購入，是次成交帳面獲利187萬元，持貨3年物業升值44%。買家為區內用家已睇樓月餘，只鍾情於交通便利港鐵站上蓋之物業，康澤花園為恆隆發展正好合其要求，加上間隔實用逾75%，遂最終完成換樓大計購入心頭好作自住之用。