新近錄得北角華凱大廈中層戶成交，該物業480萬元售出，折合呎價5,647元，低市價5%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為華凱大廈B座中層4室，面積850方呎，3房間隔，業主原先叫價530萬元，有見近日市況放緩，減價至480萬元售出，幅度9%，平均呎價5,647元，較同類型單位低5%。

        他指出，買家為用家，有感區內發展潛力大，故購入上址作自住之用。原業主於09年8月購入物業，當時作價350萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利130萬元，物業期內升值37.1%。