祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅1天，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨5年，租金回報率達3.8厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期4座低層E室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上座擁內園景觀，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修及部份傢俬，遂便決定「即睇即租」以6800租入該單位，平均呎租10.9元，若以實用面積計算呎租為14.3元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約214.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.4厘。