祥益地產分行主管曾慧敬表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年多，轉手帳面獲利56萬，單位升值37%易手。

        曾氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居4座低層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，3房2廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房座向東南，附設企理裝修，加上屋苑造價合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以209萬購入上址作自住之用，平均呎價為2952元，若以實用面積計算呎價為3793元，屬市場價成交。