港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得的一宗位於大埔林村的一宗二手成交個案。成交單位為林村雙號屋地下單位，建築面積700方呎，連600方呎入契花園，3房2廳間隔，單位外望樓景，現以268萬元成交，折合平均呎價約3829元，低於市場價5%成交。

        李氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓3星期，決定買下單位作自住之用。據了解，原業主最初開價285萬元，雙方議價1星期，最終業主減價17萬元，促成交易，原業主於2004年7月以145萬元購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利123萬元，升值約84%。