環宇物業營業董事梁永豪表示，該分行近日錄得荃灣愉景新城2座中層D室一宗二手成交個案，該單位建築面積約723方呎，間隔為3房2廳，以418萬元成交，屬低於市場成交價約5%，平均每方呎價約5781元。單位外望內園和市區景，而新業主則是區外自用人士。

        梁氏續稱，新買家有意物色愉景新城單位，看樓約三星期，看上址一次。原業主開價425萬元，買賣雙方議價後，最後以418萬元成交。原業主於1998年3月以500萬元購入上址，持貨13年多，帳面蝕約82萬，單位眨值約16.4%。