新時代廣場租金回報率3.8厘
2011-10-15 (17:36)
祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，日前該分行促成一宗元朗新時代廣場(YOHO Town)之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達3.8厘。

        潘氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，建築面積525呎，實用面積393呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以8300元承租，平均呎租為15.8元，若以實用面積計算呎租為21.1元，該名租客鍾情單位主人房及客房均座向東，附設靚裝連傢電，可「即租即住」，加上屋苑擁24小時豪華會所，可隨時享用有關設施。

        潘氏續稱，根據本公司記錄同類型單位的市值價約260萬作計算，該單位的租金回報率高達3.8厘。