祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利30萬，單位升值23%易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為C座高層7室，建築面積526呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位客廳向東擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屯門區的樓價與外區相差一大截，仍屬低水，遂便決定「即睇即買」，以158萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為約3004元，若以實用面積計算呎價為約3473元，屬市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5600元，租金回報率高達4.3厘。