置業18組別經理梁偉倫表示，該分行錄得馬鞍山新港城的周末睇樓量約26宗，較上周同期的7宗上升6成。梁氏表示，市場早已消化之前的壞消息，加上施政報告發佈後，市場氣氛逐漸明朗，故買家睇樓意欲大增。現時新港城業主叫價較進取，議價空間收窄至3%至5%。

        梁氏續指，準買家以上車為主，當中區內客及區外客各佔一半。據了解，現時新港城大約有120個單位放盤，整體平均每方呎叫價約5900元，當中約460方呎至490方呎的2房單位較易得準買家的青睞，平均呎價約5800元，此類型單位佔總放盤量約6成。