置業18分行客戶經理甄適志表示，施政報告出台後西九龍地區睇樓量上升五成，二手市況明顯有回升，其中以西九龍長沙灣泓景臺為例，10月至今共有4宗成交，成交量因為受到觀望氣氛影響，較9月同期下跌2成，而平均呎價維持在6800元至6900元。

        現時泓景臺約有260個單位放盤，放盤量上升兩成，平均每呎叫價在6900元至7500元，業主見市況明朗化，縮窄議價空間，由早前4%至5%，縮窄至2%至3%。最近錄得

        泓景臺7座高層G室成交，該單位為2房1廳，建築面積684方呎，原本開價500萬元，議價數天議價後，最後以450萬成交，平均呎價約6579元，低市價5%。新買家為區內上車客，原業主04年12月以183萬購入上址，持貨約7年，轉手帳面獲利267萬元，單位升值1.5倍。