置業18營業經理胡佩碧表示，近日分行錄得馬鞍山觀瀾雅軒2座中層B室一宗二手成交，單位建築面積1218方呎，間隔3房1廳，外望可享海景，現以810萬元成交，折合平均呎價約6650元，成交價較市價高約3%。

        胡氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓約半年，以810萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價850萬元，經雙方議價約2次至3次後，最終以810萬元成交。 原業主於2009年4月以608萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺202萬元離場，單位升值約33%。