環宇物業聯席董事梁永豪指，日前分行錄得荃灣荃景花園12座高層一宗成交個案，成交價283.8萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荃灣荃景花園12座高層B室，建築面積511方呎，間隔2房2廳，外望開揚景為主，折合平均呎價約5554元。

        梁氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約2星期，以283.8萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價295萬元，經約2次議價後，最終以283.8萬元成交。原業主於2007年10月以158萬元入市，持貨約4年，成交帳面賺125.8萬元，單位升值約80%。