亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，受到股市大幅波動同施政報告出台的影響，本月成交量同上月相比略為放緩，以北角城市花園為例，10月至今錄得2宗成交，較9月同期減少6宗，由於有特色單位成交，令平均呎價上升2%，達到9875元。

        雖然成交量減少，但睇樓量在施政報告出台後回升1成。現時城市花園放盤量維持在110個，平均每呎叫價8500元至12000元，議價空間維持在3%至4%之間。最近錄得城市花園10座高層C室成交，該單位2房2廳，建築面積為687方呎，該單位開價720萬，最後以680萬成交，平均呎價約9898元，屬於市價成交。新買家是區內換樓客。原業主於07年2月385萬購入上址，持貨約4年，轉手帳面獲利295萬元，單位升值76.6%。