港田物業項目策劃經理李照生表示，近日分行錄得大埔林村村屋頂層連入契天台一宗二手成交，單位建築面積700方呎，間隔3房2廳，外望樓景，現以258萬元成交，折合平均呎價約3686元。

        李氏續稱，買家為區外客，睇樓約2星期，議價空間約10%，最後買家以258萬元購入上述單位作自住用途，成交價為低於市場價約10%。

        據了解，原業主於2010年4月以210萬元購入該物業，是次轉手賺48萬元離場，單位升值約23%。