創富物業分行經理周晉廷表示，由於早前屋苑二手市場較為淡靜，業主叫價回軟，令部分屋苑交投量上升，其中粉嶺中心3房單位業主早前叫價貼近市價，較9月下跌2%，平均每呎叫價4400元，促使買家入市。粉嶺中心10月至今錄得大約8宗成交，較9月同期2宗成交大幅上升。平均呎價向下調整8%，達4400元水平。現時大約維持有60個單位放盤，當中3房單位佔3成。