創富物業營業經理杜文俊表示，該行近日錄得大埔翠屏花園一宗二手成交個案。成交單位為翠屏花園A座中層3室，建築面積362方呎，間隔1房1廳，外望開揚園景，現以168萬元成交，折合平均呎價4641元，屬合理市價的成交。

        杜氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓約1星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價172萬元，其後買家還價2口至168萬元成交。據了解，原業主於2010年8月以138萬元購入上述單位，持貨1年多，是次轉手帳面獲利30萬元，升值約22%。