置業18營業經理甄安橋表示，該分行錄得馬鞍山雅濤居1座高層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積670方呎，間隔2房2廳，以320萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎價為4776元，外望遠樓景，新業主為區內自住客。

        甄氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價330萬，而單位最後以320萬成交。據了解，原業主於2008年4月以235萬購入上址，持貨3年多，帳面獲利85萬，單位升值36.2%。