環宇物業聯席董事黎炎國表示，該行近日錄得深井海韻臺一宗二手成交個案。成交單位為海韻臺低層B室，建築面積726方呎，間隔2房2廳，可間作3房，附設雅致裝修，外望山景，現以222萬元成交，折合平均呎價3058元，低於市場價約10%。

        黎氏續稱，新買家為區內客，參觀上址後，遂決定購入上址作自住或日後出租用途。以現有市值租金約9500至10000元計算，回報率約5.1至5.4厘。原業主最初叫價250萬元，意欲獲利離場，其後願意把價錢下調28萬元促成交易。據了解，原業主於2009年12月以171萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳面獲利51萬元，升值約30%。