施政報告後，有業主擔心後市減價沽貨，新近促成火炭穗禾苑中層戶減價7%至193.8萬元(自由市場)售出，平均呎價3,727元，屬市價。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑E座中層12室，面積520方呎，2房間隔，座向北面，望開揚山景，附設企理裝修，業主原先叫價208萬元，減價7%至193.8萬元(自由市場)易手，折合呎價3,727元，屬市價成交。

        他指出，買家為外區上車客，打算作自住之用。原業主於08年5月購入上述物業，當時作價120萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利73.8萬元，物業期內升值61.5%。