祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利高達55萬，單位升值44%易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居7座低層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀，加上屋苑環境清幽，配套設施齊全，上述買家遂便決定以180萬購入上址作自住之用，平均呎價為3125元，若以實用面積計算呎價為4009元，稍低市場價成交。