祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門康德花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為3座中層H室，建築面積546呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，租金划算，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以6000租入該單位，平均呎租11元，若以實用面積計算呎租為14.5元。

        林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約180.5萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍達3.5厘。