東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h百老匯街28號中層B室一宗二手成交個案。該單位的建築面積約715方呎，間隔為1房1廳，單位外望樓景，以400萬元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約5594元。新業主屬區內上車人士。

        鄧氏續指，原業主開價約418萬元，雙方經議價後，單位最後以400萬元成交。據了解，新買家有意物色美孚新單位，看樓約3至4個星期。原業主於2010年3月以296萬元購入上址，持貨1年多，帳面獲利104萬，單位升值近35.1%。