金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得上環聚賢居一宗二手成交個案。成交單位為聚賢居1座低層E室，建築面積613方呎，間隔2房2廳，座向西南，外望開揚樓景，現以815萬元成交，折合平均呎價13295元，屬合理市價的成交。楊氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓已有一段時間，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價890萬元，其後逐漸下調，最終買家還價至815萬元成交。據了解，原業主於2010年4月以680萬元購入上述單位，持貨1年多，是次轉手帳面獲利135萬元，升值約20%。