世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田濱景花園高層戶成交，成交為濱景花園1座高層C室，建築面積659方呎，3房間隔，座向西北，望城門河景，成交價430萬元，每方呎價約6,525元，屬市價成交。

        他指出，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於88年購入上述物業，當時作價79萬元，持貨至今23年，今番易手，帳面獲利351萬元，物業期內升值4.44倍。