市場錄得牛池灣曉暉花園高層戶成交，該物業以340萬元易手，平均呎價5,592元，屬市價。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述成交為曉暉花園2座高層C室，面積608方呎，2房間隔，座向西北，望樓景，成交價340萬元，平均呎價5,592元，屬市價成交。

        她指出，原業主於02年3月購入上述物業，當時作價205萬元，持貨至今9年，現將物業轉售，帳面獲利135萬元，物業期內升值65.9%。

        馮氏續稱，曉暉花園放盤量一般，同類型單位平均呎價5,700元平。