施政報告對中上價物業市場影響不大，刺激購買力出籠，市場錄得北角金龍大廈中層戶成交，該物業連車位以1,250萬元售出，每方呎價9,804元，低市價4%。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示， 上述成交為金龍大廈B座中層4室，建築面積1,275方呎，3房間隔，座向西北，望樓景，連車位以1,250萬元易手，折合呎價9,804元，較同類型單位低4%。

        據了解，買家為用家，購入物業作自住用途，原業主於80年一手購入上址，當時作價180萬元，持貨至今31年，現將物業沽售，帳面獲利1,070萬元，物業期內升值5.94倍。