新近促成鑽石山星河明居高層戶成交，該物業以413萬元易手，平均呎價6,296元，低市價1成。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述成交為星河明居C座高層7室，面積656方呎，3房間隔，座向西北，望山景，成交價413萬元，平均呎價6,296元，較同類型單位低1成。

        她指出，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用，原業主於98年購入物業，當時作價389萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利24萬元，物業期內升值6.2%。

        馮氏續稱，星河明居放盤量一般，平均呎價7,100元水平。