創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得粉嶺中心K座中層3室一宗二手成交，單位建築面積658方呎，間隔3房2廳，外望火車站景，現以260萬元成交，折合平均呎價約3951元。

        盧氏續稱，買家為區內客，睇樓約2星期，議價空間約2%，最後買家以260萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為低於市場價約2%。

        據了解，原業主於1999年以200萬元購入該物業，是次轉手賺60萬元離場，單位升值約30%。