東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街58號低層A室一宗二手成交，單位建築面積1035方呎，間隔3房2廳，外望內街景，現以596萬元成交，折合平均呎價約5758元。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期多，業主最初開價608萬元，最後買家以596萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於1997年12月以432萬元購入該物業，是次轉手賺164萬元離場，單位升值約38%。