太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h百老�懇�32號中層B室一宗二手成交，單位建築面積1218方呎，間隔3房2廳，外望可享中環海景，現以920萬元成交，折合平均呎價約7553元，成交價較市價高約10%。

        陳氏續指，新買家為外區換樓客，睇樓約1個月，以920萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價980萬元，雙方議價約6次至7次後，最終以920 萬元成交。 原業主於1994年3月以365萬元購入該物業，持有單位約17年，是次轉手賺555萬元離場，單位升值約152%。