置業18營業經理葉紹麟表示，市場近日錄得大角咀海桃灣一宗二手成交個案。成交單位為海桃灣3座高層E室，建築面積809方呎，原3房2廳改2房2廳，開揚視景，現以805萬元成交，折合平均呎價9951元，屬合理市價的成交。

        葉氏續稱，新買家為用家，參觀上址後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價838萬元，最終買家還價至805萬元成交。據了解，原業主於2009年以876萬元購入上述單位，持貨2年多，是次轉手帳面蝕71萬元，貶值約8.1%。