環宇物業營業董事劉祖恩表示，近日分行錄得荃灣爵悅庭南爵軒中層B室的成交個案，單位建築面積873方呎，間隔3房2廳連1套房，外望開揚市景，現以553萬元成交，折合平均呎價約6334元，成交價較市價低約10%。

        劉氏續稱，新買家為外區換樓客，睇樓約半個月，最終以553萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價約608萬元，經雙方議價約4次至5次後，最終以553萬元成交。原業主於2006年5月以347萬元購入該物業，持有單位約5年，是次轉手賺206萬元離場，單位升值約59.4%。