市場錄得天后莊苑中層戶成交，該物業獲投資者以518萬元承接，平均呎價9,522元，屬市價。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交為莊苑中層C室，建築面積544方呎，2房間隔，座向西北，望煙花海景，成交價518萬元，折合呎價9,522元，屬市價成交。

        據了解，買家為投資者，有感資金欠缺出路，加上銀行息口低企，故決定購入上址作投資用途。上述物業以交吉形式易手，市值租金約18,000元水平，料租金回報約4.2厘。原業主於06年4月購入上述物業，當時作價290萬元，持貨至今5年多，今番易手，帳面獲利228萬元，物業期內升值78.6%。