世紀21陽光物業區域經理陳世民指出，近日分行錄得沙田帝堡城1座高層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積1063方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，另設工人套房，以670萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為6303元，外望開揚遠山景，新業主屬區外換樓客。

        陳氏續指，舊業主原開價680萬，雙方議價後，單位最後以670萬成交。原業主於2006年3月以428萬元購入上址，持貨5年多，帳面獲利242萬，單位升值56.5%。