栢慧豪園租金回報率高達3.4厘
2011-10-27 (15:58)
祥益地產分行主管謝利官表示，日前該分行剛促成一宗屯門栢慧豪園之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達3.4厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積648呎，實用面積494呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以7300元租入，平均呎租為11.3元，若以實用面積計算呎租為14.8元，該名租客鍾情屋苑樓齡較同區屋苑新，加上單位大廳坐擁開揚西部通道遠景，並附設發展商之入伙裝修。

        謝氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約259.5萬作計算，該單位的租金回報率高達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.9厘。