市場錄得九龍塘碧麗閣低層戶成交，該物業以603萬元售出，每方呎價7,852元，屬市價。

        世紀21富山分行經理鄭旭華表示，上述物業為碧麗閣D座低層4室，面積768方呎，3房間隔，座向東面，附設雅緻裝修，成交價603萬元，平均呎價7,852元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途，原業主於08年11月以278萬元購入上址，今番易手，帳面獲利325萬元，物業期內升值1.17倍。

        鄭氏續稱，現時碧麗閣放盤量一般，平均呎價9,000元水平。