祥益地產高級營業經理胡志偉表示，雖然樓價持續高企，屯門區內仍有百餘萬的細價樓供應，隨著市場逐漸消耗剩餘的盤源，相信平價筍盤將會絕跡。屯門單棟式物業文翔大廈日前錄得一宗區內換樓客成交個案。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為低層E室，建築面積437呎，實用面積338呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東，加上間隔實用，而且價格合理，符合預算，遂便決定以112萬購入上址作自住之用，平均呎價為2563元，若以實用面積計算呎價為3314元，稍低市場價成交。