創富物業高級分行經理曾翠霞表示，近日該分行錄得粉嶺碧湖花園5座中層F室一宗二手成交個案。該單位的建築面積約518方呎，間隔為2房2廳，單位外望東南園景。單位以208萬元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約4015元。新業主屬區內用家。

        曾氏續指，買賣雙方議價空間約2%，單位最後以208萬元成交。據了解，新買家有意物色碧湖花園的單位，看樓僅兩天。原業主於2010年2月以148萬元購入上址，持貨1年多，帳面獲利60萬，單位升值近40.5%。