太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得美孚新�h吉利徑21號高層D室一宗二手成交個案。該單位的建築面積約920方呎，間隔為3房2廳，單位外望馬路景。單位以470萬元成交，屬於市場成交價，平均每方呎價約5109元。新業主屬區外換樓人士。

        陳氏續指，原業主開價500萬元，雙方議價幅度約30萬元，單位最後以470萬元成交。據了解，新買家有意物色美孚新�h單位，看樓約2星期。原業主於2000年11月以460萬元購入上址，持貨11年多，帳面獲利10萬，單位升值近2.2%。